恒大城:以精装房的名义抄底楼市
编者按：如果时间倒退一年或两年，你要说用3790元在重庆买精装房，也许会有不少人说你的思维可能出了问题。但是，用3790元能够买到恒大公司开发的精装房楼盘，那么，我相信。也许你会感到惊讶，因为这不仅仅是价格的问题，还有恒大、精装房、大配套、城市公园……等一系列元素构成事实上的“抄底行动”。
9月29日的恒大城开盘，或许会成为重庆业界的一大影响力事件。9月19日下午4点，位于巴南区南部新城核心地段巴南大道上的恒大城售楼部很热闹，尽管当天是星期五，天气还有那么一点点闷热。事实上，恒大城售楼部出现这样人气旺盛的场面已经不是今天才出现，“自从恒大城打出3790元买精装房的广告语以后，恒大城的来电来访量急剧上升。”恒大城一位销售负责人对记者这样解释。
3790元买精装房冲击购房者心理底线
关键词：3790自从楼市进入下半年以来，售楼部出现这样火的场面已经不多了，恒大城售楼部再现07年楼市火爆场景，与其产品品质与价格有密切的关系。
3790元，放在去年，甚或是前年，能买到精装房?能买到恒大地产开发的精装房?这显然是不现实的。不仅仅是 因为去年的行情好于今年，更重要在于，在成本控制构成上，以现在恒大城起价3790元来计算基本上已经接近成本价。一位现场负责销售的人员介绍，因为项目现在主要是以精装房出售为主，而除掉现在精装成本来计算，那么恒大城的价格具备很大的性价比。以现在销售的小高层为例，对外售价均价约为5400元/平米，但是一旦成为vip铂金客户，那么客户将享受到8.5折的优惠，这样，打折下来，实际的售价约在4590元/平米。显然，以这样一个价格要买精装房，并且是由恒大地产开发的精装房，也只有在这个时期，在恒大地产这里才可能买到。
精装修标准是一个“心理符号”
关键词：精装修可以说，恒大城到目前为止有这么多的来电来访量，一个重要原因在于这个项目的精装房标准 。
在没有去恒大城之前，记者也曾听别人说起“比较怀疑恒大城用这么低的价格做精装房，到底能做成什么 样子”之类的怀疑。在现场，这一疑问被解开。在售楼部现场，记者从张贴出来的公开资料发现，恒大城的装 修标准达到一个相当高额度水准。很多知名的家具品牌都出现在恒大城采购的名单之中。记者仔细观察发现，TOTO 、摩恩、亚细亚、大自然、多乐士、嘉俊、奥珀等重量级国际品牌等重量级品牌都出现在装修标准之内。
面对这么“高端”的装修标准，购房者也有自己的看法。一张姓女士对记者说，她到这里看房，主要有两个方面的原因，一是价格比较便宜;二是装修标准比较高，这样房子买下来就很划算。记者从张女士嘴里了解 到，原来她的儿子在交通大学上学，要毕业了，考虑到她们是区县的，同时也考虑到孩子的将来，所以她准备在恒大城买个90平米左右的房子。
到目前为止，恒大城第一期准备推出小高层和花园洋房，其中小高层的面积在55-116㎡的二房至四房之间;原创别墅级洋房户型的面积在130-185㎡之间。居住品质展现：大社区大配套关键词：品质事实上，购房者都是相显得相当理性。尽管恒大城在整个南部新城板块上处于核心地段，但以目前的情况看，配套还存在一定的不足，这一点 也被购房者看在眼里。但更多购房者认为，以现在的价格买下恒大城还是很值得，因为恒大城的相关配套设施正在有序地展开，其未来的居住投资价值具有相当明显的优势。据负责恒大城营销的相关负责人介绍，社区内的配套设施规划达到相当高的标准。
资料显示，恒大城规划有7000余㎡五星豪华会所，该会所内配套齐全，豪华西餐厅、商务中心、娱乐康体中心在会所内都可以实现;其次，14000余㎡超大型独立动中心，集室内室内泳池、羽毛球场、乒乓球室等体育运动于一体，为业主提供全方位的运动体验;同时还有，30000余㎡国际风情商业街，云集国内外知名品牌，满足业主高品味贵 族生活需求。另外，在业主子女教育配套上面，恒大城也做了精心规划。东方剑桥外国语幼儿园等恒大地产引进的幼儿园为业主解决了后顾之后。另外，紧邻项目的交通大学、工商大学等教育机构也使项目的品质得到进一步的提高。
后记：
近段时间，“抄底”两个字不断地出现在各种场合。关于恒大城，也有不同的说法，但一个事实是，不管你的“抄底”底线在哪里，毕竟恒大城的精装房成本是可以得知的。倘若想理智地“抄底 ”，现在下手不失为合适的时机。
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9月29日恒大城将盛大开盘，据记者了解，恒大城一期将于9月29日正式开盘，将推出小高层和花园洋房。其小高层的面积范围在55-116㎡之间，花园洋房在130-185㎡之间。现在，恒大城正在办理vip铂金卡，办理铂金卡的会员在开盘当日可以获得8.5折的优惠。恒大城景观规划吸引众多购房者关注据记者了解，恒大城引入意大利托斯卡纳贵族园林，从真正意义上打造世界级皇家园林。同时在小区内部有五大豪阔中庭内湖，全面提升了重庆湖景居住的 新境界。在植物栽培上，大冠幅的桂花、超大胸径银杏、茂密的广玉兰等等，都是从山东、广州等地精心运来的最顶级物种，从每一个细节上打造真正的世界级皇家园林。