住宅用地变商用 恒大与广州政府达成退地默契
该地块由恒大在今年年初通过招标的方式，经过上百轮的竞价，以41亿元的天价购得，该价格超过了底价的八倍。
根据《财经》援引知情人士的消息报道，恒大地产已经与广州市国土房产局达成默契，退还广州员村的绢麻厂地块，双方即将达成相关协议。
该人士透露，广州市国土房产局将把这块本为住宅用地的地块变更为商业用地，而恒大则将以政府违约更改规划为由，要求退还土地以及恒大已经缴纳的土地款1.3亿元。
该地块由恒大在今年年初通过招标的方式，经过上百轮竞价，以41亿元的天价购得，该价格超过了底价的八倍。地块总面积为31万平米，楼面价约达每平方米1.3万元，以楼面价计算的单位地价在广州市排名第二，是天河区名副其实的“地王”，而依照现在的市场情况，恒大地产很难在该地块上盈利。
目前，恒大地产和广州市国土房产局均未对此事作出正面回应。
而有知情人士透露，恒大曾多次与政府协商退还该地块，但政府不愿损失可观的土地出让金，并因此延长了恒大缴纳土地出让金的时限。按照土地转让协议，恒大本应在半年内缴清土地出让金。