“暗降”变“明降” 后秋交会成都楼市仍难有起色
成都开发商翘首以待的秋交会日前已经落幕，与以往房交会一样，会场内外人山人海，好一番热闹的气象。震前楼市在春交会的带动下，销售量呈现小幅回升的趋势，所以开发商寄希望于秋交会能拯救处于“水深火热”的楼市，对秋交会寄予了十分高的期望。纵观此次房交会，呈现出以下几个明显特征：
首先是“暗降”变“明降”。在此次房交会，无论是品牌开发商，还是中小开发商都将价格作为吸引人气的第一要素，之前还隐隐藏藏的价格，在秋交会前就开始展现出来，如中海地产、蓝光地产等开发商旗下项目实施的一口价，其价格可谓是创下了“新低”；尽其所有会上三、四楼的中小开发商的项目更是以大幅度的促销来吸引参观者的眼球，从而达到一定的宣传效果。
其次是品牌开发商大受追捧。在目前市场环境之下，由于对中小开发商的资金方面存在信心不足等因素，所以有购房意愿的参观者是抱着先看看大开发商有啥动作的心理去展会的。所以一楼品牌开发商的展位可以说是人流如织，人气极旺；但二楼以上的中小开发商展场人气就显不足。
第三观望是主流。在楼市走向不明朗的情况下，购房者抱的态度就是观望，开发商的降价只会适得其反：加重观望的情绪。本届房交会最明显的特征就是观望的多，下手的少，多是抱着来看看的心理，所以看起来房交会人气较旺，但真正达成交易的不多。
第四优惠促销花样百出。为了达到宣传目的、促进销售，房交会上各开发商使出了浑身解数：低起价、一口价、特价房等价格吸引；现房、准现房的近期入住，无担心烂尾之忧；送装修基金、家电基金、送物管费等超大礼包；代付交房前房租、月供等以降低购房门槛，减轻购房者压力的手法；还有为了消除购房者担心房价下降的担心，推出超值回购、下降补偿的政策……并没有推陈出新的花样，购房者基本上都（查看地图）见惯不惊了，所以达不到较好的轰动效应。
综合来看，此届房交会没有达到较好较好的宣传效果，在一定程度上还造成了负面影响：“暗价”变“明降”，使以前还遮遮掩掩的降价直接大白于购房者眼前，不利于市场的培育；开发商的“跳水”表演只会促使观望的人更多，形成恶性循环：越跌越没有人买的地步。所以，对于后房交会的成都楼市来说，依然逃不出观望态势，整个市场还不会有太大的起色。