任远：开发商假传“圣旨”中央冷落房企不给“好脸”
虽然9月份、10月份地方政府和中央政府出台了一揽子救市政策，但都是刺激消费利于购房者的，针对开发商的则很少，可购房者不买政府的账，而被开发商视为救命稻草的“二套房贷款松动”直到现在还没有着落，看来，这一点是没有希望了，而政府似乎没有丝毫放松的意思。
就在开发商起身准备跳水的时候，40000亿投资方案出台，但扒拉来扒拉去，十条措施中虽然在头条中就提及房地产，但都是保障性安居工程，与开发商没有定点儿好处；而随之而来的温家宝总理主持落实措施的7项工作中，又把房地产的重要性给大家重申了一次，说房地产如何的重要如何的支柱，对上下游行业发展和金融稳定以及居住升级等如何关键，要稳定、要健康，要发展。
开发商高兴了一阵子后，发现，没下文了！
而随之又来的就是保障性住房的9000亿投资计划出台，一下子把开发商撇到一边，没开发商什么事了！
如此一步步“冷落”开发商，中央意欲何为？
很明显：要给开发商点颜色看看！不是让出台政策吗？好，我出了，但出了后，开发商没有行动，导致客户继续观望，而开发商还抱希望给政府，希望政府来救，其实，政府的政策差不多快出完了，就等开发商行动了，这些政策没有开发商的行动，都可以视为无效。因此，中央对开发商已经失望，客户不买账，开发商不买账，如此一来，如何救市？因此，中央要拿开发商开刀了，不管了，倒就倒下吧！只有这样，才能促使房地产的未来健康发展。否则，还没有倒，政府就扶住了，每次都这样，岂不是房地产一丁点风险都没有了，这一次房价不降下来，等市场好了，房价在此基础上再升，等下一次，房地产又出现危机了，再扶一把，房价又没有下来，周而复始，年复一年，届复一届，中国的房价是不是要升到天上了？
每次都是自身出了问题，却拿政府要政策，要利好，不给，就逼宫，说房地产如何如何的重要，否则，就发生什么什么的，似乎“只有房地产可以救中国”似的。中央已经忍无可忍，这一次，终于借助“金融危机”和“民愤”把开发商撇到一边。开发商不是说房地产如何重要吗，如何决定上下游建材、家具等行业吗？好，我9000亿保障性住房可以了吧，一下子就可以带动上下游相关联的行业，开发商靠这一招来逼供的希望会慢慢落空；开发商不是说房地产关系GDP、关系这金融稳定吗？好了，那我就出台“十条措施”，40000亿投资计划，不靠你房地产照样可以提高GDP,照样可以拉动投资和消费；不是说房地产如何重要、如何支柱吗？我比你清楚，所以我就在“7项工作”中重申房地产的支柱地位，重申中央的态度“促进平稳健康”，而当前的房地产高房价，客户观望就是不健康，因此，一方面政府要刺激消费，另一方面，开发商也要配合降价。（但这一点被大多数开发商又给臆断了，成了坚挺高房价的一个说辞。）
这，似乎是中央和地方政府及开发商的一个较量。从这次较量上来看，地方政府和开发商的联合逼宫这一招，彻底失败了！可以说，没有落得什么好处，到一下子“白茫茫大地真干净”，民众把开发商的各种伎俩看的清清楚楚，再靠假传圣旨、靠假摔等各种手段来欺骗中央和民众都统统不管用了。
很明显，中央已经对当前的开发商极为失望。靠开发商来带动中国经济提速的想法已经荡然无存，所以出台了“十条措施”、所以出台了“9000亿保障房计划”、所以“不松动二套房信贷”、所以“中央电视台一直说高房价”、所以“姜伟新部长说要合理调价，促进交易”-----------
中央已经不再给开发商“好脸”，也许只有这样，房地产才涅盘后重生，也许只有这样，房地产才能在下一轮经济增长中更加平稳更加健康。如果开发商还不考虑“自救”，还在“观望”、还在“等待”、还在“期盼”，那只会是“自寻死路”！