岁寒：降价补偿自欺欺人 价格联盟要“胜利大逃亡”？
种种迹象使我们有理由怀疑，由沈阳市房地产开发协会发起的“价格联盟”，是一帮弱智的组织者在协助一群惊慌失措的会员实施一次愚蠢的“胜利大逃亡”。为什么这样说？
第一，且不说“规定大家的房子不准降价”是在对抗市场经济规律，就是“降价我们补”的承诺在没有设定可比价格的情况下，也是一句自欺欺人、毫无意义的空话。所谓的“降价”，是指某个联盟成员自己的楼盘或是联盟全体成员的楼盘？还是指沈阳市、辽宁省乃至全国的楼盘？即使真的降价了，找出各种理由或用“技术性手段”来否定降价，对开发商来说是太轻而易举的事了。
第二，在成员构成上，我们不知道沈阳市房地产开发协会的旗下有多少会员，据称72个联盟成员占沈阳开发商总数的四分之一，为什么不是全部或大部分？你可以说是自愿加入，那么加入的是那些有在建或待建项目的开发商？还是根本没有项目、与降不降价毫无利害关系的“托儿”？
第三，在时机上，据说“承诺降价补偿”的建议在半年前就有人提出来了，而且被认为是“很高明”的建议。但为什么这么好的建议当时无人喝彩，却在中央四万亿扩大内需、九千亿加快建设保障性安居工程的决策已成定局的形势下迫不及待的要“承诺”了呢？只有一种解释，政府的不信任和民众的不买账让开发商感受到了对自身利益的威胁，幻想破灭，大势已去，他们要逃了。
第四，在时间上，为什么仅限一年之内给予差价补偿？这恐怕是开发商早就计算好的“逃亡需要的时间”。大规模的保障性安居工程从决策到规划调整再到实施需要一定时间，这对开发商来说是极其宝贵的“缓刑期”，要不惜一切代价把手里的房子能卖一套是一套，否则一旦大量的经济适用房、限价房、廉租房入市，开发商的“天价房”可就要砸在手里了，他们能不着急逃跑吗？
第五，在目的上，价格联盟是想通过“承诺”赢得民众的信任，重振百姓信心，问题是已经被伤透了心的老百姓还能相信开发商而被一钱不值的“承诺”所感动吗？笔者非常赞同“钝刀博客”的真知灼见：“事实证明，开发商的言行是影响楼市的最关键因素”。请看，地产界的“思想家、理论家”任志强早已给中国的商品房市场定性为“富人的市场”，“穷人就不应该去买商品房”；于是，一个富人的“市场”，拒绝了民众的“消费”，摧毁了百姓的“信心”，这就是开发商们一手打造的、“说不明白”却“做得很明白”的中国楼市的现状。最近任志强又在大谈“信心、市场、消费”，说什么“中国的经济要靠消费拉动，就是要靠民众的信心，靠民众将银行中的储蓄存款拿出来消费”。但是任志强和开发商当初是怎样对待民众的信心和消费的？现在还有什么脸皮和资格假惺惺的又来惦记“民众的信心”和“百姓的消费”呢？凭什么开发商为“富人”盖的高价房要让所谓的“穷人”来买单呢？危难时刻“富人”都跑到哪去了？说白了他们就是在惦记百姓兜里的钱，“黄鼠狼给鸡拜年，没安好心”。这正说明任志强也在为开发商的集体大逃亡而大造声势。
第六，开发商的可悲之处，就在于他们总是“揣着明白装糊涂”，老百姓不买房是因为“信心”问题吗？任志强早就说过“房地产就应该暴利”，凭什么让老百姓用一生的血汗钱去成全开发商的暴利？如果房价降一半，你看有没有人买，何必绕那么大的圈子、捶胸顿足的指天发誓呢？真是“此地无银三百两”。可见开发商心里发虚，价格联盟的真实意图、良苦用心可见一斑。
董琪的博客说得好：沈阳老百姓对付这种不降价联盟的最好、最有效的办法就是两个字：不买。