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成交下滑房价稳定 预计楼市9月回暖10月将走强
近来，重庆二手楼市的平淡气氛仍然延续，多数购房者继续持币待购。随着奥运会的临近，人们对房价日益关注，《中国房地产发展报告》认为，今年出现房价拐点的可能性不大。在奥运会前后重庆的房价将呈现箱体调整，不会大涨也不会暴跌，预计9月份以后可能迎来回暖走势，10将会走强。
成交下滑房价稳定
据大业兴房产市场监测数据显示，6月重庆主城九区二手房成交量较前月继续下滑7.8%，但目前重庆的房价并没有出现“高台跳水”。今年一、二季度，重庆市二手房销售面积分别比上年同期下降了46.7%，但平均销售价格同比仅下降6.3%，属于坚挺状态。
供求关系不变 拐点的可能不大
中国社科院最近发布的《中国房地产发展报告》认为，今年楼市虽然不景气，但出现房价拐点的可能性不大。大业兴房产董事长蒋斌认为，今年重庆房价将呈现箱体调整，不会大涨也不会大跌。
奥运会后二手楼市将复苏
重庆美联物业总经理缪鸿裕认为，奥运会将导致总体成交量呈现先抑后扬的走势。目前刚性自住需求是市场的主导，虽然成交少，但客户登记量并没有出现回落。因此，奥运会后的二手楼市也必将逐步复苏，再加上秋季房交会的推动、年底成交旺季的来临，9月份以后二手房成交量将逐月走高，预计在10月走强。
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