房地产富豪缩水60%
  2008胡润百富榜是百富榜第10次发布。今年上榜富豪人数首次扩大到1000位(去年是800位)。随着一年来中国股市和楼市的持续低迷,今年上榜富豪财富严重缩水,幅度之大为10年之最。今年榜单房地产富豪财富相比去年平均缩水60%,创10年来最大跌幅。按上榜富豪所处行业来看,房地产业依然是产生富豪最多的暴利行业,前十位富豪就有6位涉及房地产,但“含金量”大大降低,地产富豪财富均大幅缩水,尤其是去年的首富杨慧妍,由去年的1300亿骤降至330亿元,身价缩水达75%,令人汗颜…… [详细]
 
背景资料
胡润百富:胡润百富被广泛认为是追踪记录中国企业家群体变化的权威机构。
胡润其人:胡润1970年出生于卢森堡,1993年毕业于英国杜伦大学,曾于中国人民大学学语,通晓德、法、卢森堡语、葡萄牙语、日语等七种语言。英国注册会计师.....[详细]
缩水富豪——杨慧妍
缩水分析:
  
全球信用危机造成雷曼兄弟控股公司倒闭,也迫使欧美政府出台救市政策。这场危机也使碧桂园控股有限公司股价狂泻75%,受到港股低迷以及房地产政策调整的影响,碧桂园股价持续走低,52周内从最高点14.18港元跌至最低点4.40港元,其大股东杨惠妍的资产也缩水了970亿。另碧桂园与美林国际签订类似“股价对赌协议”,令上半年负债表一栏新增衍生金融工具损失4.428亿元。因为该合约期限为2013年,所以会对碧桂园产生长期影响。

缩水指数:★★★★★

缩水富豪——许荣茂

缩水分析:
 
许荣茂2006年上榜胡润的时候,虽然排名第四,但财富仅160亿,到了2007年,他排名升至第二,财富也猛然增到了550亿元。这跟2007年房地产行业整体火爆是紧密联系在一起的,而2008年,房市遭遇寒冬,许荣茂的财富也随即跟着缩水,如果明年整体市场行情仍旧不见好转,许荣茂可能跌出前十。

缩水指数:★★★★

缩水富豪——许家印
缩水分析:
  
在目前国际资本市场和国内地产市场都很不景气的情况下,恒大地产手中握有大量的土地储备和正在开发的项目,现金流是比较头疼的问题,由于恒大地产没有上市,恒大的负债率居于高位。今年3月恒大地产正准备进行IPO,已解决资金问题,却遭遇到国际市场几十年一遇的股市大跌,由此IPO不得不推迟,原计划100-150亿的IPO融资也泡汤了,融资失败对公司经营运作带来了一定的困难。

推荐理由:★★★★


缩水富豪——张力
缩水分析:
  原本在今年大多数楼盘都喊冷的2月,富丽重庆仍然三盘连开四次,揽金近2亿元,重庆楼盘开盘价直飚上11000元/平米,然而货币政策从紧,房地产业资金链面临断裂,富丽深陷“资金门”问题显得尤为严重,无奈转让广州证券股权;旗下楼盘也降价促销加快资金回笼。而今年股票市场也从6000多点的高位迅速打回原形,拥有上市公司的房地产富豪,财富平均缩水60%,非上市的房地产富豪财富平均缩水则只有30%。

缩水指数:★★★★

  

上榜理由:1989年,郭广昌从复旦大学毕业后留校任教。3年后他和四个同学用借来的3.8万元创业,靠一种乙肝诊断试剂获得第一桶金。此后,交通复星进入房地产、百货、钢铁、金融等行业。复星投资3.5亿于张志祥的“建龙钢铁”,并于2002年组建德邦证券。 较去年相比其资产缩水额达250亿元。

  

上榜理由: 彭小峰生长于江西省吉安市的一个小山村,去年他32岁时,就已经在福布斯排行榜中名列第六位。个人资产高达400亿成为中国新能源首富。胡润排行榜这边才公布完,排名第四的江西赛维LDK太阳能高科技有限公司(LDK.NYSE,下称“LDK”)董事长兼首席执行官——彭小峰的财富,一夜之间就突然缩水12%。

  

上榜理由:施正荣曾获多晶硅薄膜太阳电池技术获博士学位。后任该中心研究员和澳大利亚太平洋太阳能电力有限公司执行董事。2000年,回国创办无锡尚德太阳能电力有限公司,现任无锡尚德电力控股有限公司董事长兼CEO。排名第八的尚德电力董事长施正荣的个人市值从215亿元,在一个多月时间内同期减少了78亿元人民币。

  

上榜理由:张茵出生在黑龙江,她通过废纸回收再生产问鼎首富。“纸”是中国最为古老的四大发明之一,最传统的行业造就最富有的女性,是对今年百富榜最佳的注释。一九八五年,二十七岁的张茵放弃了国内优厚的工薪和住房,仅带了三万元人民币到香港闯荡。此次胡润榜统计其资产缩水达590亿。

财富故事
那些女强人们
2008胡润百富榜上的房地产富豪
排名
姓名
2008财富(亿元人民币)
公司名
总部所在地
年龄
出生地
1
黄光裕
430
鹏润投资
北京
39
广东
3
杨惠妍
330
碧桂园
广东
27
广东
7
张近东
220
苏宁电器
江苏
45
安徽
9
许荣茂家族
210
世茂集团
上海
58
福建
10
朱孟依家族
200
合生创展
广东
49
广东
13
刘永好家族
190
新希望
四川
57
四川
14
鲁冠球
185
万向集团
浙江
63
浙江
15
陈丽华
180
富华集团
北京
67
北京
18
童锦泉
170
长峰房地产
上海
53
江苏