 |
|
广渠门15号地被中化方兴公司以40.6亿元的价格夺得，成为北京最新地王。由于该地块被称作“CBD最后一块黄金地块”，吸引了万科、保利、SOHO中国等大腕，上演了一场激烈的豪门争夺战。 | | |
 |
|
上午10时，重庆鸿恩寺地块拍卖终于拨开迷雾，高举18号牌的保利地产经数轮竞争后，最终以38.1亿元的价格杀出重围，高出起拍价9亿1299万元，溢价31.5%夺得总面积1020亩地王。 | | |
 |
|
深圳关内居住用地两年内首次出让，经过21轮竞价，以8360万元的总成交价。可售楼面地价为15550元/㎡，超过了2007年6月福田保税区地块创下的深圳“地王”——可售楼面地价13217元/㎡。 | | |
 |
|
广州珠江新城诞生新“地王”。经过16家开发商、50次举牌的混战，D8-C3住宅地块最终被广州城建集团以3.45亿拍得，比挂牌底价1.3573亿元高出154%，楼面地价高达15324元/平方米。 | | |
 |
|
世茂房地产与万科、厦门特房等各大房地产商激烈争夺，最终以30.2亿元人民币成功竞得福建省厦门市价格地王。该地块土地面积约13.7万平方米，规划总建筑面积约45.3万平方米。 | | |
 |
|
绿地集团以12亿元的底价竞得上海徐汇区斜土街道107街坊（船厂路地块），合楼板价约为每平方米1.2万元。这是上海今年以来位置最好的出让地块之一，也是今年以来上海出让的最贵的地块。 | | |
 |
|
NO.2009G08地块在两家企业经过17轮争夺后被江苏平安电子以2.6亿元拿下，溢价3000万，另外一幅NO.2009G09地块，经过26轮的竞拍后被南京恒辉房地产以2.14亿元竞得。这是今年以来南京土地市场的首次溢价出让。 | | |
 |
|
7家发展商参与竞买，146轮举牌争夺，备受瞩目的佛南(挂)2009-015地块拍卖。经过激烈较量，最终以13.86亿元被持29号牌的佛山市万科置业有限公司和RECOMUDAN PRIVATEL IM ITED两家公司联合拍下。 | | |
|
 |
| 业内人士分析认为，地价屡创新高，一方面是由于去年房地产市场处于调整期，多数房地产开发商出于谨慎而很少拿地，致使处于“饥饿”状态；另一方面，今年以来，由于楼市的持续热销，未来前景看好，更为重要的是，宽松的货币政策使得不少房地产开发商的资金链紧张状况大大缓解，有了拿地的底气。。尤其是具有央企背景的地产商手持大量货币资金，导致动辄几十亿拿地的现象屡见不鲜。这从近期几宗上市交易土地的最终成交结果中可以看出端倪，央企背景的地产公司身影频现，并多次充当“黑马”......[详细] | |
| 有专家分析,政府为了保持地方经济的发展速度和财政收入,往往会采取各种措施提升来土地市场的吸引力。去年土地市场很冷清,政府很着急。而广州2010年就要举办亚运会,什么地方都需要用钱,其中的一大块就来自土地出让。原地产项目部总经理黄韬表示,“地王”的再次出现,表明市场回暖之后,开发商对后市的信心比较充足,像去年广州卖地时底价成交甚至频频流拍的情况将不会再出现。“地王”频现,房价也是水涨船高,很多人不得不担忧,“地王”频现将导致楼市再次掀起一轮涨价潮。......
[详细] | |
| 近一个月来，占据地产新闻榜首的已经不再是房价和成交量的变化，频繁诞生的“地王”纪录成为人们关注的新焦点。6月的最后一周，北京连续高价成交三处地块：6月25日，北京祈连房地产开发有限公司经过125轮的激烈竞价，以17.4亿元竞得通州九棵树大街居住项目，高出起始价近10亿；仅一天后，26日，成都中泽置业有限公司经过46轮激烈竞价以19.6亿元拿下北京奥运村乡地块；30日，中化方兴又以40.6亿元拍得广渠路15号地。 然而，在“地王”纪录频频被刷新的背后，一些问题也引发了人们的担忧：再露繁荣的土地市场固然反映出房地产企业充足的资本和对后市的信心，但地价蹿升带来的直接后果就是房价的上涨。
[详细] | |
| 实际上，2007年“面粉贵于面包”的现实让不少开发商打落了牙往肚里咽，更让购房者直呼无力置业。眼下，再露繁荣景象的土地市场反映出房地产企业充足的资本和对后市的信心，随之高涨的地价也让人们担心，新一轮炒地提价的闸门是否已经悄然打开？
[详细] | | |
